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南部县人民政府关于公布实施南部县城区标定地价更新成果的通知
各乡镇人民政府、街道办事处，县级各部门、各企业事业单位：
为了深化土地有偿使用制度建设，规范土地市场秩序，引导和调控土地价格走势，促进节约集约用地，根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2019〕36号）、《四川省自然资源厅办公室关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔2019〕34号）等文件精神以及《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》《标定地价规程》相关规定，南部县已完成了县城规划区内标定地价的更新。该次更新成果已经十八届县人民政府第27次常务会议审议通过，并报请四川省自然资源厅技术检查通过，现予以公开发布，并将有关事项通知如下。
一、本次南部县城区标定地价范围为南部县城市规划区范围内的国有出让建设用地。
二、南部县城区标定地价按商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地划分标定区域，估价期日为2022年1月1日，评估各级别各类用地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下的土地权利价格。
三、南部县城区标定地价按附件执行。
四、本通知自发文之日起施行，同时《南部县人民政府办公室关于公布实施南部县城区标定地价的通知》（南府办函〔2021〕59号）终止执行。
特此通知。
附件：1．南部县城区标定地价公示信息表
2．南部县城区标准宗地与标定区域布设图
南部县人民政府
2023年3月10日
附件1
南部县城区标定地价公示信息表
市县名称：南部县 地价期日：2022年1月1日
序 号 | 标准宗地编码 | 宗地项目 名称 | 位置 | 面积 （㎡） | 土地用途 | 权利 类型 | 设定使用 年期 | 开发程度 | 容 积 率 | 标定地价 | ||
地面价 （元/㎡） | 地面价 （万元/亩） | 楼面地价 （元/建筑㎡） | ||||||||||
1 | 511321S5000101 | 新世纪购物 中心 | 振兴街 | 3067.44 | 商服用地 | 出让 | 40年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 5.98 | 8937 | 595.80 | 1495 |
2 | 511321S5000201 | 圣桦广场 | 幸福路和红岩子大道交叉口西南 | 17648 | 商服用地 | 出让 | 40年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 3.17 | 6826 | 455.07 | 2153 |
3 | 511321S5000301 | 五金建材城 | 蜀北大道西段 | 186102.78 | 商服用地 | 出让 | 40年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 1.5 | 2533 | 168.87 | 1689 |
4 | 511321H7000101 | 亿嘉小区 | 东风路 | 1641.03 | 商住混合用地 （兼容商业比例29.40%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 6.68 | 4935 | 329.00 | 739 |
5 | 511321H7000201 | 锦利王府井 | 南部县南隆镇新区规划C路 | 25170.3 | 商住混合用地（兼容商业比例28.53%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 2.79 | 4305 | 287.00 | 1543 |
6 | 511321H7000301 | 东江花园 | 河东镇白云村3社 | 945.06 | 商住混合用地（兼容商业比例33.33%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 7.2 | 3365 | 224.33 | 467 |
7 | 511321H7000401 | 春江花园 A区 | 南部县南隆街道第一小学东北侧约100米 | 3436.5 | 商住混合用地（兼容商业比例12.77%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 6.19 | 4606 | 307.07 | 744 |
8 | 511321H7000501 | 中行宿舍 | 南部县自强街 41号 | 3225 | 商住混合用地（兼容商业比例57.56%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 3.26 | 4215 | 281.00 | 1293 |
9 | 511321H7000601 | 白鹤香洲 | 新华路24号 | 59820 | 商住混合用地（兼容商业比例11.33%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 3.03 | 4312 | 287.47 | 1423 |
10 | 511321H7000701 | 观岭上筑 | 新华路450号 | 33415.9 | 商住混合用地（兼容商业比例2.42%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 3.09 | 3866 | 257.73 | 1251 |
11 | 511321H7000801 | 丽景天城 | 晓霞路318号 | 31000 | 商住混合用地（兼容商业比例5%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 2.52 | 3250 | 216.67 | 1290 |
12 | 511321H7000901 | 万达世纪金花 | 蜀北大道333号 | 10150 | 商住混合用地（兼容商业比例18.72%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 8.54 | 5168 | 344.53 | 605 |
13 | 511321H7001001 | 金满花园 | 南部县金鱼村8社 | 10748.94 | 商住混合用地（兼容商业比例1.81%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 4.42 | 4046 | 269.73 | 915 |
14 | 511321H7001101 | 桂博豪庭 | 南部县南隆镇 石子岭 | 40413 | 商住混合用地（兼容商业比例10.49%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 2.5 | 3461 | 230.73 | 1384 |
15 | 511321H7001201 | 云岭家苑 | 南部县石子岭村 2、3社 | 13026.7 | 商住混合用地（兼容商业比例5%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 1.77 | 2630 | 175.33 | 1486 |
16 | 511321H7001301 | 龙行天下 | 南部县县城新区 B路 | 13337.3 | 商住混合用地（兼容商业比例20.03%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 3.48 | 5371 | 358.07 | 1543 |
17 | 511321H7001401 | 原融华府壹号 | 南部县城西客运站南侧 | 45233.35 | 商住混合用地（兼容商业比例7.19%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 2.5 | 3707 | 247.13 | 1483 |
18 | 511321H7001501 | 碧桂园南国府 | 南部县城北片区原浩口十社、原石子岭村七社 | 50450 | 商住混合用地（兼容商业比例7.99%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 2.5 | 3774 | 251.60 | 1510 |
19 | 511321H7001601 | 江屿长滩 | 南部县满福街道办事处 | 66286.67 | 商住混合用地（兼容商业比例1.17%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 3 | 3907 | 260.47 | 1303 |
20 | 511321H7001701 | 翘楚棠 | 南部县蜀北街道办事处向阳村 六社 | 37168.73 | 商住混合用地（兼容商业比例1.87%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 2.5 | 3104 | 206.93 | 1242 |
21 | 511321H7001801 | 滨江首座 | 南部县滨江街道嘉陵路滨江首座（福音堂附近） | 7002 | 商住混合用地（兼容商业比例21.57%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 3.5 | 4268 | 284.53 | 1219 |
22 | 511321H7001901 | 御景尚庭 | 城北片区 | 17757.09 | 商住混合用地（兼容商业比例10.03%） | 出让 | 商业40年，住宅70年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 2.8 | 4136 | 275.73 | 1477 |
23 | 511321G6000101 | 四川鑫豪机械制造有限公司 | 河西工业园向阳 大道 | 33866.68 | 工业用地 | 出让 | 50年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 1 | 348 | 23.20 | / |
24 | 511321G6000201 | 四川劲椹食品科技有限公司 | 河东工业园雪花 大道 | 31140.01 | 工业用地 | 出让 | 50年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 1 | 308 | 20.53 | / |
25 | 511321L8000101 | 青少年宫 | 城北片区（原浩口村10社、原石子岭村7社） | 14833 | 公共管理与公共服务用地 | 出让 | 50年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 1 | 1542 | 102.80 | / |
26 | 511321L8000201 | 骨科医院 | 黑水塘村6社 | 12917.34 | 公共管理与公共服务用地 | 出让 | 50年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 1.5 | 1152 | 76.80 | / |
27 | 511321L8000301 | 客运站 | 滨江街道办事处晓霞村2、6、7社 | 37154.67 | 公共管理与公共服务用地 | 出让 | 50年 | 宗地外“六通”、宗地内“场平” | 1.2 | 654 | 43.60 | / |
附件2
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